Algemene Voorwaarden – Sunny Dreams Spanje
1. ALGEMEEN
1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle reserveringen en huurovereenkomsten tussen Sunny Dreams Spanje (hierna: “Verhuurder”) en de huurder (hierna: “Huurder”) betreffende de verhuur van vakantiewoningen/appartementen in Spanje.
2 Door een reservering te maken gaat Huurder akkoord met deze algemene voorwaarden.
2. RESERVERING EN BETALING
1 Reserveringen zijn pas definiteif na betaling van de eerste termijn. Een termijn wordt als betaald verondersteld indien het te betalen bedrag is bijgeschreven op het in de huurovereenkomst genoemde bankrekeningnummer van "verhuurder"
2 Betalingen dienen uitsluitend te geschieden op de door "verhuurder"op het rekeningnummer van "verhuurder" zoals genoemd in de huurovereenkomst.
3. ANNULERINGSVOORWAARDEN
1. Huurder dient duidelijk en zonder voorbehoud te annuleren. Annuleren is, tenzij de verhuurder anders beslist, definitief.
2. Bij annulering is huurder de volgende annuleringskosten verschuldigd:
A. 30% van de totale huurprijs bij annulering langer dan 4 maanden voor aanvangsdatum van
de huurperiode;
B. 50% van de totale huurprijs bij annulering langer dan 10 weken maar niet langer dan 4 maanden voor aanvangsdatum van de huurperiode:
C. 75% van de totale huurprijs bij annulering niet langer dan 10 weken voor
aanvangsdatum van de huurperiode;:
3. Bij annulering wordt huurder, naast de in lid 2 onder C genoemde annuleringskosten, een vast bedrag van €75,- aan administratiekosten in rekening gebracht bij annulering.
4. Gedeeltelijke annulering/eerder vertrek buiten de schuld van verhuurder geeft geen recht op
teruggaaf van de huurprijs.
5. Bij annulering door een reisverbod, inreisverbod, staking of andere omstandigheden die het onmogelijk maken om de vakantiewoning te bereiken of daar te verblijven buiten de schuld van verhuurder gelden dezelfde annuleringsvoorwaarden zoals genoemd onder lid 2 en 3.
6. Annulering door verhuurder kan ten hoogste resulteren in volledige restitutie van de overeengekomen huurprijs. Extra of overige gemaakte kosten dient huurder op zijn/haar annuleringsverzekering te verhalen of voor eigen rekening te nemen.
4. WAARBORGSOM
1. Een borg van € 500,- is verplicht. Deze borg is geen huur maar volledig terug te verkrijgen binnen 31 dagen na vaststelling van het waterverbruik, indien aan de volgende eisen wordt voldaan:
A. Er is geen schade aangericht aan de vakantiewoning of de inboedel;
B. Er zijn geen boetes/vorderingen zijn (opgelegd) vanwege illegale activiteiten,huisdieren, overige verhuur of bestelde diensten tijdens het verblijf;
C. Al het afval bij het uitchecken is opgeruimd in de daarvoor bestemde containers en alle gebruikte keukeninventaris/servies is schoongemaakt en opgeruimd;
D. Alle sleutels volgens de afspraak met de sleutelhouder zijn ingeleverd/achtergelaten en de vakantiewoning is afgesloten achtergelaten;
E. Alle rekeningen, voor zover van toepassing, tijdens het verblijf betaald zijn;
F. Geen linnen/serviesgoed is verdwenen of beschadigd (uiteraard los van normale slijtage);
G. Er geen sprake is van te vroege aankomst en/of te laat uitchecken. Doet huurder dat wel
dan zal in elk geval 1 extra dag in rekening worden gebracht tegen het reguliere tarief;
H. Geen accessoires en/of elektrische apparaten vernield en/of vermist en/of weggenomen zijn;
I. De huurder niet uit de vakantiewoning is gezet door de eigenaar (of afgevaardigde van de
eigenaar) en/of de politie;
J. Er geen huisdieren in de vakantiewoning zijn toegelaten en/of er niet gerookt is in de vakantiewoning.
K. Er geen sprake is van overmatig energie- en waterverbruik.
2. Indien sprake is van één of meerdere schadegeval(len) en/of vermissing(en) van goederen
dan dient de hoogte van die schade(s) en/of vermissing(en) door verhuurder slechts
aannemelijk te worden gemaakt om die (aannemelijk gemaakte) schade(s) en/of
vermissing(en) in mindering op de borg te kunnen brengen.
5. HUISDIEREN
1. Huisdieren zijn niet toegestaan in de vakantiewoning.
2. Bij het toch houden/toelaten van meer huisdieren in de vakantiewoning wordt de borg
volledig ingehouden in verband met extra schoonmaak en/of veroorzaakte schade en vanwege het niet voldoen aan de huurvoorwaarden in deze overeenkomst.
3. Bij constatering van de aanwezigheid van meer huisdieren in de vakantiewoning zal huurder met de huisdieren de onmiddellijke toegang tot de vakantiewoning worden ontzegd totdat huurder aannemelijk kan maken dat hij het restant van de huurperiode zonder de extra huisdieren in de vakantiewoning zal verblijven. Kan of wil huurder dat niet aannemelijk maken dan zal hij niet meer tot de vakantiewoning worden toegelaten. Er zal geen restitutie
van (een deel van) de betaalde huursom plaatsvinden in verband met overtreding van de huurvoorwaarden door huurder.
6. ROKEN
1. Roken is NIET toegestaan in de vakantiewoning. Onder roken valt ook het gebruik van elektrische sigaretten of andere apparaten die rook veroorzaken die voor inhalatie bedoeld zijn.
2. Bij het toch roken in de vakantiewoning wordt de gehele borg ingehouden ten behoeve van extra schoonmaak en/of veroorzaakte schade en vanwege het niet voldoen aan de
huurvoorwaarden in deze overeenkomst.
3. Het, na de eerste constatering en waarschuwing daarvoor, wederom in de vakantiewoning roken kan leiden tot onmiddellijke verwijdering uit de vakantiewoning. In dat geval kan
huurder de toegang tot de vakantiewoning worden ontzegd en zal geen restitutie van de betaalde huursom plaatsvinden in verband met overtreding van de huurvoorwaarden door huurder.
4. Onder roken in de vakantiewoning valt ook het roken op de licht/luchtplaats en op het
balkon vanwege de mogelijkheid op overlast voor andere bewoners van het
appartementengebouw.
1. Huurder is verantwoordelijk voor een normaal verbruik van energie en water. Indien excessief energie- en/of waterverbruik wordt geconstateerd dan is huurder aansprakelijk voor de meerkosten van de extra verbruikte elektra en/of water. Die meerkosten zullen in rekening gebracht worden bij huurder. Verrekening met de borg kan van toepassing zijn.
2.Verhuurder brengt alleen dat energie- en/of waterverbruik in rekening boven de 150% van het normale energie- en/of waterverbruik, rekening houdende met de weersomstandigheden tijdens de huurperiode.
3. Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade ontstaan door uitval of overbelasting van het energienetwerk.
8. MAXIMALE BEZETTING
1. Het maximale aantal gasten is beperkt tot het aantal personen zoals genoemd in de bevestigingsmail. Indien huurder met meer of andere personen incheckt
of in de vakantie woning verblijft dan overeengekomen dan zal huurder de toegang tot de vakantiewoning worden ontzegd tenzij of totdat er schriftelijke toestemming van de verhuurder is voor de extra perso(o)n(en) of totdat huurder voldoende aannemelijk kan
maken dat de extra perso(o)n(en) gedurende het gehele verblijf elders dan in de vakantiewoning uit deze huurovereenkomst zullen verblijven.
2. Indien onaangekondigd extra perso(o)n(en) in de vakantiewoning overnachten zonder
schriftelijke toestemming van de verhuurder dan is sprake van een door verhuurder vast te stellen meerprijs over de gehele huurperiode, onmiddellijk te voldoen. Bij het niet onmiddellijk voldoen van die meerprijs zal onmiddellijke verwijdering van iedereen uit de
vakantiewoning plaatsvinden door de eigenaar (of afgevaardigde van de eigenaar) en/of (hulp van) de politie. Door overtreding van de huurvoorwaarden heeft huurder geen recht op compensatie van de niet genoten verblijfsduur en/of extra gemaakte kosten.
3. Na expliciete schriftelijke toestemming van verhuurder kunnen extra gasten overnachten in de vakantiewoning, alleen indien de meerkosten van €10,- p.p.p.n. voor het verblijf zijn voldaan. Het totale aantal personen dat in de vakantiewoning overnacht mag nooit meer zijn
dan 6 personen (exclusief maximaal 2 baby’s < 1 jaar).
9. VALSE RESERVERINGEN/ONDERHUREN
1. Reserveringen die gemaakt worden onder een valse voorwendselen en/of met valse gegevens zullen resulteren in het inhouden van uw gemaakte betalingen, aanbetalingen of
huurbedrag, en er zal geen toegang tot de vakantiewoning worden gegeven.
2. Het doorverhuren/onderverhuren van de vakantiewoning zonder expliciete schriftelijke toestemming van verhuurder zal resulteren in het inhouden van uw gemaakte betalingen,
aanbetalingen en/of huurbedrag en er zal geen toegang tot de vakantiewoning worden gegeven.
1.Verhuurder is niet verantwoordelijk voor ongelukken en/of verwondingen en/of ziektes die zich voordoen tijdens/na een verblijf in of rondom de woning. De verhuurder is tevens niet verantwoordelijk voor vermissing/diefstal van persoonlijke bezittingen of kostbaarheden.
2.Door het ondertekenen van deze huurovereenkomst is overeengekomen dat huurder en/of alle gasten en/of andere genodigden uitdrukkelijk het risico van schade en/of verwondingen ten gevolge van het gebruik van de woning en/of de daarbij behorende buitenruimtes erkennen. Daarbij is overeengekomen dat huurder en/of alle gasten en/of andere genodigden verhuurder op geen enkele manier aansprakelijk zullen stellen voor schade en/of verwondingen ten gevolge van het gebruik van de woning, de daarbij behorende buitenruimtes.
3. Indien huurder zich niet aan deze huurovereenkomst houdt dan is hij aansprakelijk voor alle (gerechtelijke)kosten die door verhuurder gemaakt worden om huurder deze overeenkomst te doen nakomen.
11. REISVERZEKERING/ANNULERINGSVERZEKERING
1. Huurders wordt aangeraden een reisverzekering en een annuleringsverzekering af te sluiten
voor hun vakantie. Het niet afsluiten daarvan is volledig voor risico van de huurder.
Contactgegevens:
Sunny Dreams Spanje. Email: contact@sunnydreamsspanje.nl. Telefoon: (+31) 06-39647629 (ook whatsapp)